Op zoek naar een vrijstaande woning op een ruim perceel met prachtig open zicht voor- én achteraan? Dan is deze bungalow in de Sinaaistraat 66 te Lokeren zeker het ontdekken waard.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 976 m² en geniet van een unieke, landelijke omgeving, terwijl het centrum en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Binnenin beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je de keuken, met daarnaast een praktische berging en een veranda.
Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met ingemaakte kast. De woning beschikt bovendien over dubbele beglazing doorheen de woning.
De badkamer is voorzien van een bad, toilet en lavabo.
Buiten geniet je van een prachtige tuin met:
• 2 overdekte terrassen
• Garage
• 2 tuinhuizen, waarvan één recent geplaatst met een oppervlakte van ca. 50 m²
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout.
⚠️ EPC-score: F – renovatieplicht van toepassing
Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd, op een uitzonderlijke ligging met open zicht.
📞 Meer info of een bezoek plannen? Bel 052/46.38.03
📧 Of mail naar info@uw-huis.be
| Adres: | Sinaaistraat 66 Lokeren |
| Referentie: | Sinaaistraat 66, Lokeren |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 976 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bebouwde opp.: | 200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 11,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 (12.42 m², 14.12 m², 10.12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 35 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Rookdetector: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260110-0003772739-RES-1 |
| EPC Index: | 661,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 10/01/2036 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |