Deze charmante bungalow in open bebouwing biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, licht en veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m², volledig gelegen op het gelijkvloers, is dit een toekomstgerichte eigendom waar u meteen de basis heeft om alles naar uw eigen smaak vorm te geven.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een grote keuken, een gezellige leefruimte met open haard en een praktische garage voor de wagen. Dankzij de centrale verwarming op aardgas met condensatieketel en dubbele beglazing is een solide technische basis aanwezig. De rolluiken bieden extra comfort en privacy.
Hoewel er een renovatieplicht geldt (EPC F), krijgt u hier een echte carte blanche: een kans om de woning volledig te moderniseren en optimaal in te richten volgens uw noden.
Het perceel van meer dan 600 m² is mooi in het groen gelegen en biedt een aangenaam uitzicht en veel buitenruimte. Bovendien geniet u van een rustige ligging, terwijl winkels, horeca, invalswegen en het centrum van Hamme vlakbij zijn.
Een eigendom waar veel interesse voor is — en terecht. Kortom: een sterke opportuniteit. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Bremstraat 14 Hamme |
| Referentie: | Bremstraat 14, Hamme |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 647 m² |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 4 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 932 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250311-0003549972-RES-1 |
| EPC Index: | 584,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |