Gratis schatting
Welkom in het hart van Sint-Niklaas, waar dit instapklare appartement met 2 slaapkamers op jou wacht. Op een steenworp afstand van de Grote Markt geniet je van het bruisende stadsleven. Het bouwjaar 2005 garandeert niet alleen modern comfort, maar ook een asbestvrije omgeving.
Dit energiezuinige pareltje, met een EPC-label B en centrale verwarming op aardgas met condensatieketel, biedt niet alleen warmte, maar ook besparing op je energiekosten. De open keuken is uitgerust met alle benodigde voorzieningen, perfect voor culinaire avonturen.
Momenteel verhuurd, is dit appartement ook een slimme investering. Met veel natuurlijk daglicht en een gezamenlijke fietsenberging ervaar je het gemak van dit knusse thuis. En de kers op de taart? Een eigen parkeerplaats voor jouw wagen. De autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen voor 10.000 euro. Mis deze kans niet en maak van dit appartement jouw stijlvolle stadsverblijf of investeringsmogelijkheid! Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03!
| Adres: | Hoveniersstraat 84/4 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Hoveniersstraat 84/4, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 89 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Buiten |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 789 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231007-0003008773-RES-1 |
| EPC Index: | 126,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 7/10/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |