Geraniumstraat 4 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 325 000

Omschrijving

RUIME BEL-ETAGE MET 3 SLPKS, TUIN EN GARAGE

Ontdek het ultieme woongenot in deze prachtige bel-etage woning, gelegen in een gezellige, doodlopende straat. Met een indrukwekkende bewoonbare vloeroppervlakte van 245 vierkante meter biedt deze woning een zee aan ruimte voor jou en je gezin.
De centrale verwarming op aardgas met condensatieketel zorgt voor een aangename warmte in elke kamer, terwijl het EPC-label C je vrijwaart van enige verplichtingen, waardoor je zorgeloos kunt genieten van je nieuwe thuis.
De oprit en ruime garage bieden niet alleen gemakkelijke parkeergelegenheid, maar ook extra bergruimte. De PVC ramen zorgen voor uitstekende isolatie en een eigentijdse uitstraling. Geniet van de zon op het ruime balkon, perfect om te ontspannen na een drukke dag.
Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen, terwijl de afgewerkte zolder extra mogelijkheden biedt. Kortom, deze woning is een perfecte combinatie van comfort, ruimte en stijl. Mis deze unieke kans niet en maak van deze bel-etage jouw droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via het telefoonnummer: 052/46.38.03. Welkom thuis!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Geraniumstraat 4
Sint-Niklaas
Referentie:Geraniumstraat 4, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:159 m²
Bewoonbare opp.:245 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Eco-bouw

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.199

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230402-0002855147-RES-1
EPC Index:168,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:2/04/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar