BEZOEKMOMENT: WOENSDAG 10/12 VAN 17:30U - 19:30U. SCHRIJF U IN VIA ONZE WEBSITE
Deze instapklare woning in het mooie Rupelmonde is een echte topper voor wie zonder zorgen wil verhuizen. Alles in dit huis straalt kwaliteit, gezelligheid en comfort uit. De leefruimte is warm en sfeervol dankzij de gezellige gashaard, terwijl je met de warmtepomp het hele jaar door kunt koelen of verwarmen. Ook is er een aparte centrale verwarming aanwezig.
De keuken is tot in de puntjes afgewerkt en vormt het hart van de woning.
Met twee zeer ruime slaapkamers, een aparte bureauruimte, twee badkamers en twee toiletten biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Het recent vernieuwde terras kijkt uit op een perfect onderhouden tuin, waardoor je meteen een vakantiegevoel krijgt zodra je buiten stapt. De ramen zijn vernieuwd, de elektrische installatie is conform en de woning is volledig asbestveilig.
Praktisch zit het ook helemaal goed: een ruime garage, een dubbele oprit en een gedetailleerde, kwalitatieve afwerking maken dit huis compleet. Dit is zo’n woning waarbij kijken eigenlijk meteen kopen is — een parel die je niet vaak tegenkomt in Rupelmonde.
| Adres: | Kalverstraat 22/F Kruibeke |
| Referentie: | Kalverstraat 22F, Rupelmonde |
| Vraagprijs: | € 397.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 342 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Berging: | 10 m² |
| Zolder: | 25 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 3750 kW |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 557 |
| Kadastrale benaming: | 3 de afdeling |
| Kadastrale Nummers: | 20F4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 342 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251201-0003747054-RES-1 |
| EPC Index: | 111,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |