Dit gezellige appartement in het hart van Sint-Niklaas biedt modern comfort, een doordachte indeling en een bijzonder centrale ligging. De voormalige twee slaapkamers werden samengevoegd tot één zeer ruime en lichte kamer, ideaal voor wie houdt van extra ruimte en rust.
De woonkamer straalt warmte uit en sluit mooi aan op de open keuken, waardoor een aangename en praktische leefruimte ontstaat. Dankzij de twee terrassen kunt u zowel ’s morgens als ’s avonds genieten van buitenlucht en licht. De vernieuwde badkamer biedt hedendaags comfort en is helemaal klaar voor dagelijks gebruik.
Het appartement is technisch sterk uitgerust: centrale verwarming op aardgas met condensatieketel, EPC-label B, dubbele beglazing, elektriciteit conform tot 2049 en volledig asbestveilig. In de vaste kosten zijn water, gas en afvalophaling inbegrepen, wat het geheel bijzonder interessant maakt.
Ondergrondse staanplaats en berging mee aan te kopen voor slechts 15.000 euro.
Een uiterst aangenaam en energiezuinig appartement op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het commerciële centrum van Sint-Niklaas. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Plezantstraat 105 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Plezantstraat 105, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 219.900 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 79 m² |
| Bewoonbare opp.: | 79 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 (0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.106 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201218-0002352156-RES-1 |
| EPC Index: | 164,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
