Deze handelshuis / appartement met winkelruimte met topligging bevindt zich midden in het commercieel centrum van Sint-Niklaas, vlak bij de Stationsstraat, het Regentieplein en de Plezantstraat. Ook het station en verschillende parkings liggen op wandelafstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en veel passage.
De ruimte deed vroeger dienst als dagwinkel en is ideaal voor wie op zoek is naar een zichtbare locatie met potentieel — geschikt voor zowel retail, kantoor, als dienstverlenende activiteit.
Troeven:
• Strategische ligging in het hart van Sint-Niklaas
• Station, parkings en winkelstraten vlakbij
• Goede visibiliteit en doorgang
• Eenvoudige indeling, makkelijk aan te passen aan jouw concept
• Geschikt voor diverse commerciële doeleinden
Een uitstekende investeringsopportuniteit of ideale stek voor je eigen zaak — in het meest levendige deel van Sint-Niklaas.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel ons op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Kleine Laan 14 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Kleine laan 14B, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 119.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 59 m² |
| Showroom: | 59 m² |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.514 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250930-0003644160-KNR-1 |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
