Dit zeer knappe, instapklare appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Sint-Niklaas. De lichtrijke leefruimte met open, moderne keuken biedt alle hedendaags comfort en vormt het kloppend hart van de woning. Aansluitend is er een gezellig zonneterras waar je heerlijk kan ontspannen.
De woonst beschikt over twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Dankzij de hoogrendementsbeglazing in PVC en de recente condensatieketel geniet je van een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De elektrische keuring is conform tot 2045 – zorgeloos wonen gegarandeerd.
De ligging is ideaal: op wandelafstand van winkels, het Waasland Shopping Center en vlakbij openbaar vervoer en andere voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik.
Kortom, een perfect onderhouden appartement dat modern comfort combineert met een toplocatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige, gezellige woonst in Sint-Niklaas. Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Koningin Fabiolapark 233 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Koningin fabiolapark 233, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 189.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform 2045 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 741 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191214-0002227358-RES-1 |
| EPC Index: | 139,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |