Koningin Fabiolapark 443 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 225 000

Omschrijving

KNAP GERENOVEERD APP MET 3 SLPK EN EPC B

Dit recent volledig gerenoveerde appartement combineert wooncomfort met energie-efficiëntie. De elektriciteit is conform en het appartement is asbestveilig verklaard.
Met een EPC-label B, hoogrendementsbeglazing, muuurisolatie en een condensatieketel zit je hier goed voor een lagere energiefactuur.
De indeling biedt een ruime leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met alle comfort. Rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy.
Gelegen op een strategische locatie, dichtbij buurtwinkels, een shoppingcenter en met vlotte aansluiting op de E17, is dit appartement ideaal voor wie centraal en toch rustig wil wonen.
Perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare en toekomstgerichte woning. De dubbele garage wordt mee verkocht voor 30.000 euro en is niet inbegrepen in de vraagprijs.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Koningin Fabiolapark 443
Sint-Niklaas
Referentie:Kon. Fabiolapark 443, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 225.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Bewoonbare opp.:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Bouwlagen:1
Op verdieping:7
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Eco-bouw, Muurisolatie
Lift:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 914

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231003-0003005010-RES-1
EPC Index:132,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar