Gratis schatting
Dit recent volledig gerenoveerde appartement combineert wooncomfort met energie-efficiëntie. De elektriciteit is conform en het appartement is asbestveilig verklaard.
Met een EPC-label B, hoogrendementsbeglazing, muuurisolatie en een condensatieketel zit je hier goed voor een lagere energiefactuur.
De indeling biedt een ruime leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met alle comfort. Rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy.
Gelegen op een strategische locatie, dichtbij buurtwinkels, een shoppingcenter en met vlotte aansluiting op de E17, is dit appartement ideaal voor wie centraal en toch rustig wil wonen.
Perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare en toekomstgerichte woning. De dubbele garage wordt mee verkocht voor 30.000 euro en is niet inbegrepen in de vraagprijs.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Koningin Fabiolapark 443 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Kon. Fabiolapark 443, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 7 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw, Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 914 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231003-0003005010-RES-1 |
| EPC Index: | 132,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |