Gratis schatting
Gelegen in de Oude Molenstraat, vlak bij het centrum, vindt u dit instapklare appartement op de bovenste verdieping. Het appartement biedt een open leefruimte met een keuken in moderne stijl, perfect voor gezellig samenzijn. Twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, terwijl de badkamer, voorzien van zowel een bad als een douche, en de aparte wc het comfort compleet maken. Het ruime terras biedt de ideale plek om van het buitenleven te genieten.
Met een EPC-label B hoef je je geen zorgen te maken over renovatieverplichtingen. De uitstekende ligging zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met de E17 en E34, en het centrum is op korte afstand bereikbaar.
Troeven:
• Open leefruimte met moderne keuken
• Ruim terras
• Badkamer met zowel bad als douche
• Aparte wc
Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Oude Molenstraat 120/9 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Oude Molenstraat 120/9, 9100 Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 680 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bebouwde opp.: | 493 m² |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Eco-bouw |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240825-0003350261-RES-1 |
| EPC Index: | 144,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |