Gratis schatting
Ontdek dit instapklare, nieuwbouwappartement uit 2019 met EPC A (E-peil 28) in het hart van Sint-Niklaas. Geniet van de topligging op een rustige en authentieke site, op wandelafstand van de Grote Markt en het ziekenhuis. Dit appartement biedt 3-dubbele beglazing, een open keuken met alle moderne comfort, en twee ruime slaapkamers. De lichte woonkamer geeft uit op een zalige, groene tuin en een zonnig terras, ideaal om te ontspannen.
Verder is er een ondergrondse staanplaats en berging beschikbaar. Dit appartement is voorzien van een energiezuinige condensatieketel, en voldoet aan alle moderne normen, inclusief asbestvrije materialen en conformiteit van de elektriciteit. Laat u verrassen door dit topappartement dat de perfecte combinatie biedt van rust en stadsleven. Mis deze unieke kans niet! Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Karmelhof 4/0101 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Karmelhof 4 bus 0101, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 84 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Souterrain |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - C |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 812 |
| EPC Certificaat Nr.: | 46021-G-DBA_2017017702/EP06313/A001/D01/SD0036 |
| EPC Index: | 39,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 28,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 30/09/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |