Gratis schatting
Stap binnen in comfort met dit prachtige instapklare appartement, gelegen in het idyllische Koningin Fabiolapark. Met één slaapkamer biedt deze energiezuinige oase een perfecte harmonie tussen modern wonen en gezelligheid. Geniet van ontspannen momenten op het sfeervolle terras, terwijl de keuken en badkamer je voorzien van voldoende comfort.
Dit appartement is niet alleen een thuis, maar ook een strategische zet met alle voorzieningen binnen handbereik. Van winkels tot recreatie, alles is op een steenworp afstand. Elektriciteit is volledig conform en je hoeft je geen zorgen te maken over asbest, want dit appartement is volledig asbestvrij. Mis deze kans niet om te genieten van een zorgeloos en stijlvol leven in het hart van Koningin Fabiolapark. Welkom thuis! Bel ons voor een afspraak op het telefoonnummer: 052/46.38.03.
| Adres: | Koningin Fabiolapark 597 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Koningin fabiolapark 597, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 129.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 69 m² |
| Bewoonbare opp.: | 53 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Op verdieping: | 16 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 16 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Lift: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 523 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230402-0002855765-RES-1 |
| EPC Index: | 212,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 2/04/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |