Koningin Fabiolapark 587 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 169 000

Omschrijving

RUIM HOEKAPPARTEMENT MET 2 SLPK EN BOVENGRONDSE GARAGE

Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar hoekappartement? Zoek dan niet verder!

Welkom in het Koningin Fabiolapark te Sint-Niklaas!

Dit ruime hoekappartement beschikt over twee ruime slaapkamers met veel daglicht! Omdat het een hoekappartement betreft, spreken we over een ruimer appartement dan het standaardformaat. Namelijk 125 m2 bewoonbare vloeroppervlakte. Zo had dit appartement eerst 4 slaapkamers. Toen zijn de drie slaapkamers naar twee ruimere slaapkamers gewijzigd en is de oppervlakte van één slaapkamer in de leefruimte opgenomen.

Dit appartement heeft een EPC van 101, label B. Net geen A. Met andere woorden, het is een zéér energiezuinig appartement. Mede door de hoog-rendementsbeglazing en de goede isolatie. Het appartement is asbestveilig en de elektriciteit zal conform zijn bij akte.

De wagen wegzetten is hier géén enkel probleem. Men beschikt over een bovengrondse garage die mee aangekocht kan worden voor 25.000 euro.

Het appartement is uitstekend gelegen, dicht bij alle invalswegen en een boogscheut verwijderd van het Waasland Shopping Center.

Wordt u binnenkort de nieuwe eigenaar van dit uitstekende appartement? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het telefoonnummer: 052/46.38.03. Tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Koningin Fabiolapark 587
Sint-Niklaas
Referentie:Koningin Fabiolapark 587, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 169.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Op verdieping:14
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:12 m²
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Lift:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.194

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230601-0002906583-RES-1
EPC Index:101,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:1/06/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar