Gratis schatting
Ontdek dit prachtige instapklaar appartement gelegen in het groene en bruisende Koningin Fabiolapark te Sint-Niklaas. Met een gunstige EPC-score van 111 en een conforme elektriciteitskeuring kunt u met een gerust hart genieten van een energiezuinige en veilige woonsituatie. Het appartement is volledig asbestvrij, wat bijdraagt aan een gezonde leefomgeving voor u en uw dierbaren.
Met 2 comfortabele slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of stelt het u in staat om een kantoor of hobbykamer in te richten. Momenteel is het appartement verhuurd, waardoor het een uitstekende investeringsopportuniteit is met gegarandeerde inkomsten.
Geniet van uw vrije tijd op het aangename terras, waar u kunt ontspannen en het adembenemende uitzicht over heel Sint-Niklaas kunt bewonderen. Bovendien bevindt het appartement zich op een steenworp afstand van allerlei voorzieningen, waaronder het Waasland Shopping Center, restaurants en scholen.
Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfort. Aarzel niet langer en grijp deze unieke kans om te wonen in het levendige hart van Sint-Niklaas! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit kan via: 052/46.38.03, tot binnenkort!
| Adres: | Koningin Fabiolapark 137 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Koningin Fabiolapark 137, 9100 Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 165.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 768 |
| Kadastrale benaming: | 46445 SINT-NIKLAAS 5AFD SECTIE D |
| Kadastrale Nummers: | 1591BP0079 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230506-0002884630-RES-1 |
| EPC Index: | 111,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 6/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |