Gratis schatting
Dit ruime, instapklare, appartement van 87 m² heeft 2 slaapkamers. De living is extra gezellig door het prachtige uitzicht en het vernieuwde terras. Het appartement is gelegen op het 3e verdiep en beschikt ook over een nette keuken, een badkamer met douche, enkele lavabo en apart toilet. Verwarmen gebeurt in dit appartement via centrale verwarming op gas. Zeer gunstige EPC waarde van 204, ook de elektriciteit is goedgekeurd en het appartement is asbestveilig..
Tot slot hoort er bij dit appartement ook een kelder en een ruime afgesloten garagebox.
Het appartement is uitstekend gelegen, op wandelafstand van alle winkels en dichtbij de stadskern en autosnelweg. Garage wordt apart verkocht voor 20.000 euro. Woongebied, geen vergunning, geen dagvaarding, voorkooprecht Vlaamse wooncode Leegstand, geen verkavelingsvergunning. Bel vandaag nog voor een bezichtiging 052/46 38 03!
| Adres: | Koningin Fabiolapark 523 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Koningin fabiolapark 523, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 144.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 2.158 m² |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Lift: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 924 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210817-0002452101-RES-1 |
| EPC Index: | 204,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 17/08/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |