Ben je op zoek naar een energiezuinig en instapklaar appartement in het hart van Sint-Pauwels? Dit recent gerenoveerde appartement (2022) combineert comfort, ruimte en een topligging op wandelafstand van winkels, school en openbaar vervoer.
Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Je komt binnen in de inkomhaldie toegang geeft tot de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken – volledig geïnstalleerd en voorzien van moderne toestellen. Aansluitend bevindt zich een handige berging.
Verder is er een apart toilet, een vernieuwde badkamer, en twee comfortabele slaapkamers die beiden uitgeven op een zuidgericht terras – ideaal om in alle rust te genieten van de zon.
Bij het appartement hoort ook een aparte garage én een privatieve staanplaats, wat in het centrum een echte troef is.
Extra troeven:
✅ EPC-label A – energiezuinig en geen renovatieplicht
✅ Gerenoveerd in 2022
✅ Conforme elektriciteit
✅ Zuidgericht terras
✅ Garage én staanplaats inbegrepen
✅ Centrale ligging in hartje Sint-Pauwels
Een instapklaar appartement waar je zonder zorgen kan verhuizen – ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in het centrum.
📞 Interesse? Bel 052/46.38.03
📧 Of mail naar info@uw-huis.be voor meer informatie of een bezoek.
| Adres: | Gentstraat 1/3 Sint-Gillis-Waas |
| Referentie: | Gentstraat 1/3, 9170 Sint-Gillis-Waas |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 687 |
| Kadastrale benaming: | 4de afd. Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0272B2P0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220329-0002573857-RES-1 |
| EPC Index: | 93,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 29/03/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |