Dit prachtig en riant appartement van ca. 160 m² bewoonbare oppervlakte biedt een uitzonderlijk wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de royale ruimtes en de aangename lichtinval voelt het appartement meteen warm en uitnodigend aan. Het ruime leefgedeelte sluit naadloos aan op het terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, ideaal voor comfort en ontspanning. Met een EPC-score A bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Verder zijn er twee staanplaatsen aanwezig. Een bijkomend groot voordeel is dat er geen vaste kosten zijn, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt.
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, energiezuinig en comfortabel appartement met alle hedendaagse troeven.
| Adres: | Guido Gezellelaan 29 Puurs-Sint-Amands |
| Referentie: | Guido Gezellelaan 29 bus11, Puurs |
| Vraagprijs: | € 415.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 70 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | 14 m² |
| Terras: | 13 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.001 |
| Kadastrale benaming: | 1ste Afd |
| Kadastrale Nummers: | 0742A8P0004 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251216-0000767288-RES-1 |
| EPC Index: | 97,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
