Ontdek dit lichtrijke en ruime appartement, ideaal gelegen in het hart van Hamme. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een rustige omgeving, op wandelafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen.
Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping en beschikt over een zeer ruime netto woonoppervlakte. Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige leefruimte met eetplaats die naadloos aansluit op de kwalitatief ingerichte en uiterst praktische keuken. Van hieruit bereikt u het eerste terras met uitzicht op het Varkensmarktje. Verder biedt dit appartement een handige berging, drie ruime slaapkamers, een badkamer met vernieuwde inloopdouche en dubbele lavabo, en een apart gastentoilet. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot een tweede terras achteraan, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.
Extra troeven zijn de centrale verwarming op aardgas, een kelderberging en de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage op wandelafstand verder te huren of over te nemen.
EPC: Label B (166)
Elektriciteit: Conform
Asbestveilig
Renovatieplicht: Nee
Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons op het nummer: 052 46 38 03 of via mail naar info@uw-huis.be
| Adres: | Kerkstraat 28/F Hamme |
| Referentie: | Kerkstraat 28 F, hamme |
| Vraagprijs: | € 269.900 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 515 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 8 m² |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.078 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231009-0003008516-RES-1 |
| EPC Index: | 166,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |