Dit netjes onderhouden appartement is gunstig gelegen op de tweede verdieping, op korte afstand van het centrum en alle belangrijke invalswegen. U komt binnen via een aparte inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte met eetplaats. De aparte keuken sluit aan op een technische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom directe toegang heeft tot het terras. Er is een apart gastentoilet en een extra berging die ideaal is voor stockage of huisvuil. De badkamer is uitgerust met een toilet, bad/douchecombinatie en enkele lavabo. Let op: er is geen lift aanwezig in het gebouw. De syndic wordt beheerd door een bewoner binnen het gebouw, er is dus geen professionele syndicus.
Elektriciteit niet conform (Een paar opmerkingen, geen grote investering!)
Renovatieplicht: Nee
EPC: label C (270)
Asbestveilig
Bent u op zoek naar een praktisch en goed onderhouden appartement met veel ruimte? Neem dan gerust contact met ons op via tel: 052 46 38 03.
| Adres: | Pastoor Justus De Harduynstraat 2/4 Dendermonde |
| Referentie: | Pastoor J. De Hardynstraat 2 bus 3, Oudegem |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bewoonbare opp.: | 82 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 5 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 726 |
| Kadastrale benaming: | 6de afd sectie B |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250724-0003649790-RES-1 |
| EPC Index: | 270,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |