Bent u opzoek naar een instapklare én energiezuinige woning met drie slaapkamers, zolder, tuin én garage in Sint-Niklaas? Lees en kijk dan snel even verder!
Deze woning is gelegen in een rustige wijk te Sint-Niklaas. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn vlakbij. Deze woning heeft een gunstige EPC-waarde met label A (!). Deze woning is voorzien van rolluiken én zonnepalen met een thuisbatterij. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 163 m2. Deze woning is ideaal voor een gezin met kind(eren).
Indeling:
Inkomhal met rechtstreeks toegang tot de inpandige garage. Berging/wasplaats met aansluiting voor het wasmachine en de droogkast (incl. een douche). De benedenverdieping geeft rechtstreeks toegang tot de gezellige tuin achteraan, waar u in alle rust kan genieten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met deels open keuken. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige voorzieningen. Aansluitend is er een veranda met rechtstreeks toegang tot de gezellige tuin achteraan. Op de tweede verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Een praktische zolderverdieping (met voldoende opbergruimte).
Deze instapklare - ruime én energiezuinige woning is vrij vanaf 1 april 2026.
| Adres: | Houten Schoen 118 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Houten Schoen 118, 9100 Sint-Niklaas |
| Huurprijs: | € 1.300/maand |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | 1/04/2026 |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 11 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240723-0003322101-RES-1 |
| EPC Index: | 90,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 90,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/07/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
