Uw huis | Woning | INSTAPKLAR... | f36ae8f1-ae71-4c8e-8307-3...

INSTAPKLARE HOB MET 4 SLPK EN EPC A

Op zoek naar een instapklare halfopen bebouwing waar u zich meteen thuis voelt? Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en ruimte op een perceel van 232 m², met een bewoonbare oppervlakte van 182 m².
De woning telt 4 ruime slaapkamers, een vernieuwde keuken en twee toiletten, ideaal voor een gezin. Dankzij de zongerichte zuidwestelijke oriëntatie genieten de leefruimtes de hele dag van veel natuurlijk licht. Twee extra zolders — waarvan één perfect bewoonbaar en één boven de garage — bieden volop opslag- of uitbreidingsmogelijkheden.
Energetisch scoort deze woning uitstekend met EPC-label A: dakisolatie van 12 cm, muur- en vloerisolatie, driedubbele beglazing en een condensatieketel zorgen voor een lage energiefactuur. De elektriciteit is conform tot 2049, en elektrische rolluiken verhogen zowel comfort als veiligheid. De stevige betonnen constructie garandeert duurzaamheid voor de toekomst.
Praktisch gezien beschikt u over een garage voor 1 wagen en een oprit voor 1 wagen, zodat parkeren nooit een probleem is. De ligging dichtbij alle mogelijke voorzieningen — winkels, scholen en openbaar vervoer — maakt dit huis helemaal af.
Een energiezuinige, instapklare woning met deze troeven vindt u niet elke dag. Contacteer ons snel voor een bezoek, want deze kans is zeldzaam op de markt. Bel ons op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be.




Algemene info:
Gemeente 9100 Sint-Niklaas
Referentie Hertjen 177, Sint-Niklaas
Type Woning
Bouwjaar 1958
Bewoonbare opp. 182 m²
Toiletten 2
Berging Ja
Zolder Ja
Comfort:
Conditie Instapklaar
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk Aluminium
Beglazing Driedubbel
Verwarming? Condensatieketel,Gasgestookte cv-ketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Voor- en achtertuin
Orientatie tuin Zuid-West
Staat tuin Normaal
Garages 1
Type garage Aangebouwd steen
Type parking 1
Afstand supermarkt 500m
Afstand restaurant 500m
Afstand recreatie 500m
Afstand snelweg 1500m
Afstand openbaar vervoer 500m
Afstand treinstation 1500m
Afstand scholen 500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €736
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20261005-0003966676-RES-1
Energieklasse epc (100 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.