Uw huis | Woning | Ruime dubb... | c045281c-7f45-4184-a40f-d...

Ruime dubbele woonst met 6 slaapkamers in de Hogenakkerstraat, Sint-Niklaas

Op zoek naar een woning waar een groot gezin écht kan thuiskomen? Deze dubbele woonst met net geen 250 m² bewoonbare oppervlakte biedt ruimte in overvloed en dat voel je meteen bij het binnenkomen.
Het hart van de woning wordt gevormd door twee zeer ruime leefruimten die baden in het natuurlijke licht. De zuidwestelijke oriëntatie en de grote raampartijen zorgen ervoor dat de zon hier de hele dag binnenvalt, wat het huis een warme en gezellige sfeer geeft. Aansluitend vind je de hypermoderne open keuken: royaal bemeten, volledig uitgerust en perfect om samen te koken terwijl het gezinsleven zich rondom afspeelt.
Op de verdiepingen wacht de grootste troef van deze woning: maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om er nog twee extra te creëren. Ruimte voor iedereen dus, of het nu gaat om kinderkamers, een thuiskantoor, een hobbyruimte of een logeerkamer. De 2 badkamers zorgen voor comfort op maat van een groot gezin, ook op drukke ochtenden verloopt alles vlot.
De inpandige garage biedt plaats voor één wagen en extra bergruimte. Buiten geniet je van een gezellige tuin met zuidwestelijke oriëntatie, waar je van de eerste ochtendkoffie tot de laatste avondzon buiten zit.
Ook technisch is deze woning helemaal in orde. Met EPC-label B woon je hier superenergiezuinig, dankzij muur- en dakisolatie, hoogrendementsbeglazing in hout en pvc, rolluiken en een condensatieketel op aardgas. Instapklaar comfort dus.
Tot slot de ligging: een toplocatie met scholen, winkels en alle voorzieningen vlakbij (Mobiscore 9,2/10).
Kortom: een echt gezellig huis waar een groot gezin jarenlang gelukkig kan zijn.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!

Algemene info:
Gemeente 9100 Sint-Niklaas
Referentie Hogenakkerstraat 13, Sint-Niklaas
Type Woning
Bouwjaar 1918
Bewoonbare opp. 242 m²
Breedte perceel 200m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 60m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 35m²
Toiletten 2
Comfort:
Conditie Instapklaar
Raamwerk PVC,Hout
Beglazing Dubbel
Verwarming? Condensatieketel,Gasgestookte cv-ketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Achtertuin
Orientatie tuin Zuid-West
Staat tuin Aan te leggen
Garages 1
Type garage Inpandig
Afstand supermarkt 1000m
Afstand restaurant 1000m
Afstand recreatie 200m
Afstand snelweg 2000m
Afstand openbaar vervoer 200m
Afstand treinstation 2000m
Afstand scholen 499m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €932
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20260704-0003910706-RES-1
Energieklasse epc (199 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) pscore D
Overstromingskans gebouw (G-score) gscore D
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.