405 m²
3 slpk
2 badk
Ontdek deze uitzonderlijke handelszaak met woonst in hartje Sint-Niklaas, gelegen in de Hogenakkerstraat op een strategische locatie die uw onderneming alle kansen geeft. Met maar liefst 405 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van net geen 400 m² biedt dit pand een gigantisch volume dat u zelden terugvindt in het centrum.
Vooraan vindt u een ruime handelsruimte, perfect voor een bakkerij. Daarnaast beschikt het pand over een volwaardig atelier of werkplaats, ideaal voor wie zijn activiteiten verder wil uitbouwen of extra ruimte nodig heeft. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een indrukwekkende keuken van 40 m² en een inpandige garage voor twee wagens. Boven liggen drie zeer ruime slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een gigantische zolder vol mogelijkheden.
De woning straalt kwaliteit uit met hoogwaardige materialen, rolluiken, dakisolatie en dubbele beglazing. Een lucht-luchtwarmtepomp zorgt voor comfortabel wooncomfort en resulteert in een uitstekend EPC-label C van 260. Achteraan geniet u van een fraaie, rustgevende zentuin met tuinhuis en gezellige zithoek, een echte oase na een drukke werkdag.
U woont en werkt hier op wandelafstand van alle nodige voorzieningen, scholen, winkels en het bruisende stadscentrum. Deze combinatie van ruimte, kwaliteit en ligging maakt dit pand uniek voor wie wonen en ondernemen wil verenigen onder één dak.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!
(260 kWh/m²/jaar)
Vraag de dossierstukken op:
Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.
