Woning
€ 235.000
Brugsken 13, 9100 Sint-Niklaas
1 slpk
1 badk
Uw huis | Woning | Te renover... | 651917bc-187e-4d1c-b18c-2...
77 m²
2 slpk
1 badk
Te renoveren woning met 2 slkp en tuin.
Een te renoveren rijwoning met veel potentieel, centraal gelegen in Sint-Niklaas. Bij het binnenkomen valt meteen de gezellige sfeer op: veel lichtinval en een opvallende wenteltrap geven de living karakter en charme.
De woning telt 2 slaapkamers en 77 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 109 m². De badkamer is praktisch gelegen op het gelijkvloers.
Troeven:
• Centrale ligging, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Dubbele beglazing aanwezig
• Centrale verwarming op stookolie
• Elektriciteit conform tot 2045
• Noordoostelijke oriëntatie
• Momenteel verhuurd, interessant voor investeerders
De woning vraagt een opfrissing, maar biedt daardoor de kans om ze volledig naar eigen smaak in te richten, met de authentieke, lichte living als mooi uitgangspunt. Ideaal voor wie houdt van karaktervolle panden met renovatiepotentieel op een centrale locatie.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Bel ons op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be
Algemene info:
Gemeente
9100 Sint-Niklaas
Referentie
Breedstraat 58, Sint-Niklaas
Type
Woning
Bouwjaar
1918
Bewoonbare opp.
77 m²
Toiletten
1
Berging
Ja
Comfort:
Conditie
Op te frissen
Raamwerk
PVC,Hout
Beglazing
Enkel,Dubbel
Verwarming?
Stookolieketel
Warm water?
Ja
Elektriciteit?
Ja
Tuin
Achtertuin
Orientatie tuin
Noord-Oost
Staat tuin
Normaal
Afstand supermarkt
500m
Afstand restaurant
500m
Afstand recreatie
500m
Afstand snelweg
1500m
Afstand openbaar vervoer
500m
Afstand treinstation
1000m
Afstand scholen
500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen
€374
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr.
20191113-0002217654-RES-1
Energieklasse
(477 kWh/m²/jaar)
(477 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone
Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score)
C
Overstromingskans gebouw (G-score)
C
Onroerend erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Vraag de dossierstukken op:
Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.
Prachtige ligging in Sint-Niklaas
