Uw huis | Appartement | INSTAPKLAA... | e5b75bd7-0715-43cf-8370-4...

INSTAPKLAAR APP MET EPC A EN 2 SLPK

In de Nieuwstraat, op een absolute toplocatie in het centrum van Sint-Niklaas, vindt u dit recente appartement uit 2013. Met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² biedt het volop ruimte en comfort.
U betreedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor wie houdt van gezelligheid. De grote raampartijen brengen doorheen de dag een schat aan natuurlijk licht binnen. Daarnaast beschikt het appartement over een aangenaam zonneterras, dé plek om te ontspannen.
Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Dankzij de hoogrendementsbeglazing in PVC en de condensatieketel behaalt deze woonst een uitstekend EPC-label A. Ook de elektriciteit is conform.
Momenteel is het pand verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.
Kortom: een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk appartement op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Een buitenkans voor zowel bewoners als investeerders!
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!

Algemene info:
Gemeente 9100 Sint-Niklaas
Referentie Nieuwstraat 12, Sint-Niklaas
Type Appartement
Verdieping 1
Bouwjaar 2013
Bewoonbare opp. 94 m²
Toiletten 1
Berging Ja
Comfort:
Conditie Instapklaar
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk PVC
Beglazing Hoogrendementsglas
Verwarming? Condensatieketel,Gasgestookte cv-ketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Zonneterras
Afstand supermarkt 500m
Afstand restaurant 500m
Afstand recreatie 500m
Afstand snelweg 1500m
Afstand openbaar vervoer 500m
Afstand treinstation 1500m
Afstand scholen 500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €801
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20260705-0003909255-RES-1
Energieklasse epc (86 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.