Uw huis | Appartement | Prachtig n... | e7f46716-e05f-426a-af85-b...

Prachtig nieuwbouwappartement (2023) — luxe wonen onder registratierechten!

Ontdek dit werkelijk prachtige nieuwbouwappartement uit 2023, afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen tot in de kleinste details. Van de sfeervolle verlichting van Verlichting.be tot de knappe parketvloer: hier voelt u meteen de klasse van échte topafwerking.
Comfort staat centraal dankzij een uitgebreid domoticasysteem dat vloerverwarming, lamellen én rolgordijnen moeiteloos voor u regelt. De hoogwaardige keuken is voorzien van alle nodige comfort, en het maatwerk van DM Line geeft het geheel een exclusieve, persoonlijke toets. De prachtige badkamer met inloopdouche maakt het plaatje compleet.
Het appartement telt één ruime slaapkamer en is daardoor ideaal als investering om te verhuren, of als thuis voor een koppel of alleenstaande. Geniet volop van het schitterende zonneterras, gelegen op een rustige, afgelegen site met parktuin — en toch op amper 5 minuten van alles wat het centrum te bieden heeft.
Extra troeven: EPC-label A (E peil van maar slechts 23!!) , elektriciteit conform tot 2048, airco, 3 zonnepanelen, en een ondergrondse staanplaats én berging die mee in de prijs zijn inbegrepen. Alles is aanwezig voor zorgeloos en energiezuinig wonen.
Kortom: de luxe en gemoedsrust van een nieuwbouw, maar met het unieke voordeel dat u koopt onder registratierechten in plaats van BTW!! Een buitenkans die u niet mag laten liggen.
Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!

Algemene info:
Gemeente 9100 Sint-Niklaas
Referentie Nieuwe Molenstraat 136, Sint-Niklaas
Type Appartement
Verdieping 2
Bouwjaar 2023
Bewoonbare opp. 62 m²
Toiletten 1
Berging Ja
Comfort:
Conditie Instapklaar
Raamwerk PVC
Beglazing Hoogrendementsglas
Verwarming? Gasgestookte cv-ketel,Vloerverwarming
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Zonneterras
Type garage Ondergronds
Afstand supermarkt 1000m
Afstand restaurant 1500m
Afstand recreatie 1000m
Afstand snelweg 5000m
Afstand openbaar vervoer 1000m
Afstand treinstation 1300m
Afstand scholen 1000m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €626
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 46021-G-DBA_2017057476/EP19377/L001/D08/SD006
Energieklasse epc (47 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) B
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.