Uw huis | Woning | HOB MET 3... | cf242644-b41f-4a1e-8cc2-9...

HOB MET 3 SLPK OP TOPLOCATIE

Ontdek deze halfopen bebouwing op een uitstekende locatie in Belsele, met een combinatie van ruimte, structuur en mogelijkheden. De woning is gelegen op een perceel van meer dan 300 m² en beschikt over een aangenaam georiënteerde tuin waar u in alle rust kan genieten.
Binnenin vindt u een logische indeling met een lichtrijke leefruimte en een keuken in goede staat. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt over twee toiletten, wat het comfort verhoogt.
De constructie is uitgevoerd in beton, wat zorgt voor een degelijke basis. Verder is de woning uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Ze is bovendien asbestveilig. Het EPC-label F betekent dat de renovatieplicht van toepassing is, wat kansen biedt om de woning naar eigen smaak en hedendaagse normen te brengen.
Extra troeven zijn de garage met oprit en de nabijheid van de dorpskern, winkels, scholen, station en belangrijke invalswegen. Een interessant pand met potentieel op een gegeerde ligging. Bel of mail ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!

Algemene info:
Gemeente 9111 Sint-Niklaas
Referentie Kerkstraat 69, Sint-Niklaas
Type Woning
Bouwjaar 1957
Bewoonbare opp. 129 m²
Toiletten 2
Berging Ja
Zolder Ja
Comfort:
Conditie Normaal
Raamwerk PVC
Beglazing Dubbel
Verwarming? Gashaard
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Orientatie tuin Zuid-Oost
Staat tuin Goed
Garages 1
Type garage 1
Type parking 2
Afstand supermarkt 499m
Afstand restaurant 455m
Afstand recreatie 480m
Afstand snelweg 2500m
Afstand openbaar vervoer 500m
Afstand treinstation 500m
Afstand scholen 500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €542
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20260128-0003785657-RES-2
Energieklasse epc (730 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed
Asbestattest aanwezig? Ja, asbestveilig

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.