Uw huis | Woning | MODERNE HO... | 0732055d-1a7d-45e2-b60b-a...

MODERNE HOB (2017) MET EPC A IN TOPWIJK

Deze recente woning uit 2017 combineert modern comfort met energiezuinig wonen in een rustige woonwijk in het gezellige Belsele. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² biedt deze eigendom drie volwaardige slaapkamers en een praktische zolder, bereikbaar via een zolderluik, ideaal als extra bergruimte.
Op het verdiep bevindt zich een verzorgde badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. De leefruimte op het gelijkvloers geniet van vloerverwarming en sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken met composietsteen werkblad en alle nodige comfort voor dagelijks gebruik.
Een leuke extra troef is de nabijheid van een volledig vernieuwd sportcomplex met zwembad.
Dankzij een EPC-score van 76 (label A) en ventilatiesysteem type D is dit een echte ecobouw. De woning beschikt over driedubbele PVC-beglazing en een conforme elektrische installatie geldig tot 2040.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en een oprit met plaats voor twee wagens. Daarnaast zijn er twee toiletten voorzien, wat het praktische karakter van deze woning verder versterkt.
Kortom, een instapklare en energiezuinige woning op een aangename locatie. De afwerking is tijdloos en kwalitatief, waardoor u zonder zorgen kan intrekken. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, rust en hedendaags wooncomfort in een aangename omgeving met charme. Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be

Algemene info:
Gemeente 9111 Sint-Niklaas
Referentie Alice Nahonstraat 30, Sint-Niklaas
Type Woning
Bouwjaar 2017
Bewoonbare opp. 150 m²
Toiletten 2
Berging Ja
Zolder Ja
Comfort:
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk PVC
Beglazing Driedubbel
Verwarming? Condensatieketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Voor- en achtertuin
Orientatie tuin Zuid
Staat tuin Normaal
Type parking Parkeerplaats (buiten)
Afstand supermarkt 1500m
Afstand restaurant 500m
Afstand recreatie 500m
Afstand snelweg 2500m
Afstand openbaar vervoer 500m
Afstand treinstation 3500m
Afstand scholen 500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €652
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20260410-0003842727-RES-1
Energieklasse epc (76 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.