Uw huis | Woning | Ruime woni... | 98aa878d-f04d-46cc-8031-6...

Ruime woning met 4 slaapkamers en tuin nabij het centrum van Hamme

Deze ruime woning is gunstig gelegen vlakbij het centrum van Hamme en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m². Dankzij de hoge plafonds, grote kamers en de praktische indeling biedt deze woning bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die verder naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.

Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte die aansluit op de keuken. Achteraan bevinden zich de badkamer, een praktische bergruimte en de toegang tot de zuidgerichte tuin. Deze vormt een aangename en rustige plek om te genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige kamers die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. De royale ruimtes en hoge plafonds maken van deze woning een interessante renovatiekans met veel mogelijkheden.

De woning beschikt bovendien over enkele belangrijke troeven zoals een elektriciteitsinstallatie die conform gekeurd is tot 2039, een asbestveilige woning en een energiezuinig EPC-label B. Tot slot is er ook een grote, praktische en droge kelder aanwezig.

Algemene info:
Gemeente 9220 Hamme
Referentie Hospitaalstraat 40, Hamme
Type Woning
Bewoonbare opp. 175 m²
Bebouwde opp. 65 m²
Breedte perceel 4.8m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 20m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 10m²
Toiletten 1
Kelder Ja
Oppervlakte kelder 20m²
Zolder Ja
Comfort:
Conditie Te renoveren
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk PVC
Beglazing Dubbel
Verwarming? Condensatieketel,Gasgestookte cv-ketel,Hoogrendementsketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Achtertuin
Orientatie tuin Zuid
Oppervlakte kelder 20m²
Afstand supermarkt 500m
Afstand restaurant 250m
Afstand recreatie 50m
Afstand snelweg 5000m
Afstand openbaar vervoer 250m
Afstand scholen 500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €426
Kadastraal oppervlakte 250m²
Kadastrale nummer 1625N3P0000
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20241231-0003495000-RES-1
Energieklasse epc (197 kWh/m²/jaar)
EPC geldig tot 31/12/2034
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Hamme

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.