Uw huis | Woning | Instapklar... | c30fb546-ce3b-443d-9f9d-5...

Instapklare halfopen bebouwing met ruime tuin en garage

Deze volledig en grondig gerenoveerde halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat en combineert comfort, ruimte en een praktische indeling.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Via een glazen deur bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met een aparte speel- of bureauruimte. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de tuin en het terras — ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend aan de keuken bevindt zich bovendien een handige berging met plaats voor een extra koelkast, diepvriezer of voorraadruimte.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer met mooi uitzicht op de tuin. Deze ruimte kan perfect dienen als gastenkamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een vernieuwde badkamer met toilet en een aparte, ruime wasruimte aanwezig.

Ook aan praktisch comfort werd gedacht: de woning beschikt over een kelder, veel bergruimte, een garage en een handige zijingang die toegang biedt tot de tuin en parkeermogelijkheden op het terrein.

Achteraan bevindt zich een prachtig onderhouden tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De volwassen rode beuk vormt hier een echte blikvanger en geeft de tuin extra charme en karakter.

Dankzij de grondige renovatie, inclusief een nieuw dak, is deze woning volledig instapklaar en ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving. Bovendien biedt het perceel nog uitbreidingsmogelijkheden. Alle leidingen en aansluitingen hiervoor zijn reeds voorzien, wat het realiseren van extra woonruimte aanzienlijk vergemakkelijkt.

Wilt u deze woning graag in het echt ontdekken of wenst u meer informatie? Contacteer ons via info@uw-huis.be of bel naar 052/463.803.

Algemene info:
Gemeente 9220 Moerzeke
Referentie Kauterstraat Kauterstraat, Kauterstraat
Type Woning
Aantal facades 3
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2021
Bewoonbare opp. 145 m²
Breedte perceel 51m
Gevelbreedte 7.7 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 345m²
Balkon Ja
Oppervlakte balkon 99m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 100m²
Badkamers 10 vierkante meter
Toiletten 2
Slaapkamer 1 Ja
Oppervlakte slaapkamer 1 16m²
Slaapkamer 2 Ja
Oppervlakte slaapkamer 2 16m²
Slaapkamer 3 Ja
Oppervlakte slaapkamer 3 9m²
Berging Ja
Oppervlakte berging 5m²
Wasplaats Ja
Oppervlakte wasplaats 8m²
Garage Ja
Oppervlakte garage 18m²
Bureau Ja
Oppervlakte bureau 5m²
Kelder Ja
Oppervlakte kelder 10m²
Comfort:
Conditie Instapklaar
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk PVC
Beglazing Dubbel
Verwarming? Condensatieketel,Gasgestookte cv-ketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Achtertuin
Orientatie tuin Zuid-West
Staat tuin Goed
Garages 1
Type garage 1
Type parking 8
Oppervlakte slaapkamer 1 16m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16m²
Oppervlakte slaapkamer 3 9m²
Oppervlakte wasplaats 8m²
Oppervlakte garage 18m²
Oppervlakte bureau 5m²
Oppervlakte kelder 10m²
Afstand supermarkt 1000m
Afstand restaurant 500m
Afstand recreatie 200m
Afstand snelweg 5000m
Afstand openbaar vervoer 500m
Afstand scholen 1000m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €364
Kadastraal oppervlakte 521m²
Kadastrale nummer 0611F3P0000
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 2024103-0003430428-RES-1
Energieklasse epc (244 kWh/m²/jaar)
EPC geldig tot 30/10/2034
Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Moerzeke

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.