Uw huis | Appartement | RUIM APP M... | 89ff709c-30de-4055-b04c-5...

RUIM APP MET EPC B AAN GROTE MARKT

Dit aangename appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw op een uitzonderlijk centrale ligging, vlak aan de Grote Markt van Sint-Niklaas. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een open zicht op het levendige stadscentrum.

De leefruimte is ruim opgevat en laat zich gemakkelijk indelen met een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, die momenteel volledig functioneel is maar mogelijkheden biedt voor modernisering, zodat u ze naar eigen smaak en noden kan inrichten.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk gastentoilet en een recent vernieuwde badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.

Dankzij het gunstige energiepeil met een EPC-label B en de aanwezigheid van een conformiteitsattest is dit een energiezuinige en zorgeloze eigendom, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur.

De centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk: winkels, horeca en alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een afzonderlijke parkeerplaats (nummer 29)(mee aan te kopen aan 15.000 euro), wat het wooncomfort in het stadscentrum aanzienlijk verhoogt. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!

Algemene info:
Gemeente 9100 Sint-Niklaas
Referentie Kokkelbeekstraat 11, Sint-Niklaas
Type Appartement
Verdieping 4
Bouwjaar 1976
Bewoonbare opp. 128 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 4m²
Toiletten 1
Berging Ja
Kelder Ja
Comfort:
Raamwerk Aluminium
Beglazing Dubbel
Verwarming? Stookolieketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Type garage Souterrain
Afstand supermarkt 500m
Afstand restaurant 500m
Afstand recreatie 500m
Afstand snelweg 1000m
Afstand openbaar vervoer 500m
Afstand treinstation 1000m
Afstand scholen 500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €1.626
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20250623-0003631009-RES-1
Energieklasse epc (186 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) C
Overstromingskans gebouw (G-score) C
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.