Uw huis | Appartement | INSTAPKLAA... | 91f9277e-bc8a-4371-9bb0-1...

INSTAPKLAAR APP MET 2 SLPK EN EPC C

Ontdek dit instapklare appartement gelegen op de 1ste verdieping in het gegeerde Koningin Fabiolapark te Sint-Niklaas. Dit lichtrijke appartement combineert comfort en functionaliteit op een uitstekende locatie, vlakbij winkels, koopcentra en met een vlotte verbinding naar de snelwegen.
De ruime leefruimte van maar liefst 32 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op een gezellig zonneterras waar het aangenaam vertoeven is. De vernieuwde badkamer zorgt voor extra comfort, terwijl de twee volwaardige slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, bureau of hobbyruimte. Zowel de keuken, badkamer, toilet en inkomhal zijn in 2022 vernieuwd.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een energiezuinige gascondensatieketel. Met een EPC-score C en een asbestveilig attest zit u hier ook op vlak van energie en veiligheid goed. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform.
Extra troeven zijn de praktische kelderberging en de uitstekende ligging in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Een ideale opportuniteit voor wie zorgeloos wil wonen of investeren. Bel of mail ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be. Wie weet tot binnenkort!

Algemene info:
Gemeente 9100 Sint-Niklaas
Referentie Koningin Fabiolapark 312, Sint-Niklaas
Type Appartement
Verdieping 1
Bouwjaar 1970
Bewoonbare opp. 87 m²
Badkamers gerenoveerd in. 2022
Toiletten 1
Slaapkamer 1 Ja
Oppervlakte slaapkamer 1 15m²
Slaapkamer 2 Ja
Oppervlakte slaapkamer 2 9m²
Berging Ja
Oppervlakte berging 2m²
Comfort:
Conditie Instapklaar
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk Hout
Beglazing Dubbel
Verwarming? Gasgestookte cv-ketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Lift? Ja
Tuin Zonneterras
Oppervlakte slaapkamer 1 15m²
Oppervlakte slaapkamer 2 9m²
Afstand supermarkt 482m
Afstand restaurant 478m
Afstand recreatie 500m
Afstand snelweg 500m
Afstand openbaar vervoer 498m
Afstand treinstation 1500m
Afstand scholen 500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €775
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20190923-0002198498-RES-1
Energieklasse epc (224 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.