Handelspand
€ 375.000
Nieuwstraat 13, 9100 Sint-Niklaas
238 m²
Uw huis | Handelspand | Handelspan... | 7dfee825-80d1-4f45-a78d-0...
Handelspand met woonst in centrum Vrasene – veel mogelijkheden + 3 slaapkamers
Ben je op zoek naar een ruim handelspand met aparte woonst en tal van invulmogelijkheden? Dit veelzijdige pand in het hart van Vrasene biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel.
Op het gelijkvloers zijn er twee handelsruimtes aanwezig.
Het linkergedeelte deed jarenlang dienst als horecazaak, terwijl het rechtergedeelte verschillende commerciële activiteiten heeft gekend en bovendien beschikt over een apart kadasternummer – ideaal voor wie flexibiliteit of dubbele exploitatie wenst.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonst, voorzien van drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een keuken. Achteraan geniet je van een veranda en een tuin, waardoor zowel handel als privégebruik extra mogelijkheden bieden.
Renovatieplicht is hier van toepassing.
Zoek je een pand met grote mogelijkheden, veel ruimte én een toplocatie? Dan is dit een ideale kans.
Interesse of meer info? Bel 052/46.38.03 of mail naar info@uw-huis.be
Algemene info:
Gemeente
9120 Beveren
Referentie
Oude Dorpsstraat 54, 9120 Beveren
Type
Handelspand
Type constructie
Traditioneel
Verdiepingen
2
Bewoonbare opp.
318 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Breedte perceel
13.5m
Gevelbreedte
13.5 m
Comfort:
Conditie
Te renoveren
Raamwerk
PVC,Hout
Beglazing
Dubbel,Enkel
Warm water?
Ja
Elektriciteit?
Ja
Riolering?
Ja
Water?
Ja
Gas?
Ja
Afstand restaurant
250m
Afstand recreatie
1750m
Afstand snelweg
2500m
Afstand openbaar vervoer
250m
Afstand scholen
250m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen
€960
Kadastraal oppervlakte
356m²
Kadastrale naam
4de afd. Sectie B
Kadastrale nummer
0565GP0000 & 0565HP0000
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr.
20251118-0003735694-RES-1
Energieklasse
(782 kWh/m²/jaar)
(782 kWh/m²/jaar)
EPC geldig tot
18/11/2035
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone
Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Onroerend erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Kadaster naam
4de afd. Sectie B
Vraag de dossierstukken op:
Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.
Prachtige ligging in Beveren
