Uw huis | Woning | Ruimte won... | 0f482ada-70e0-4fd4-a7a0-b...

Ruimte woning met 3 slaapkamers, terras en grote tuin

In een rustige straat met weinig doorgaand verkeer bevindt zich deze ruime woning met een praktische indeling en tal van troeven. Met drie slaapkamers, een aangename leefruimte, een privéterras en een grote tuin biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte en comfort.

Via de aparte traphal bereikt u de leefverdieping, waar de ruime woonkamer naadloos aansluit op de halfopen keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het privéterras, een aangename plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte, bereikbaar via een trapluik, die extra bergruimte biedt.

Ook het gelijkvloers heeft heel wat te bieden. Achter de garage bevindt zich een apart toilet en een bijzonder aangename bureauruimte met zicht op de tuin. Ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een extra hobby- of werkruimte. De huidige garage werd gedeeltelijk opgedeeld met gyprocwanden, maar kan opnieuw ingericht worden als garage.

Een absolute troef is de ruime tuin op het gelijkvloers, bereikbaar via de garage en de trap. Hier geniet u van heel wat buitenruimte en mogelijkheden om een gezellige tuinomgeving te creëren.

Tot slot beschikt de woning over een volledige betonnen structuur tot aan de bovenste bouwlaag, wat bijdraagt aan de stevige constructie. Met een EPC-label C en een energiescore van 222 kWh/m² per jaar biedt deze woning bovendien een gunstige energetische basis.

Bent u op zoek naar een ruime woning met drie slaapkamers, een grote tuin en een praktische indeling, gelegen in een rustige omgeving? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!

Graag een bezoek, dien dan een aanvraag in via deze website of bel ons via ons centraal telefoonnummer 052463804 tijdens de kantooruren.




Algemene info:
Gemeente 9220 Hamme
Referentie Dokter H. Hyleboslaan 17, Hamme
Type Woning
Bouwjaar 1978
Bewoonbare opp. 180 m²
Bebouwde opp. 70 m²
Breedte perceel 6.2m
Gevelbreedte 6.2 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 175m²
Balkon Ja
Toiletten 2
Slaapkamer 1 Ja
Oppervlakte slaapkamer 1 13m²
Slaapkamer 2 Ja
Oppervlakte slaapkamer 2 12m²
Slaapkamer 3 Ja
Oppervlakte slaapkamer 3 7m²
Berging Ja
Oppervlakte berging 5m²
Garage Ja
Oppervlakte garage 48m²
Bureau Ja
Zolder Ja
Comfort:
Conditie Instapklaar
Raamwerk Aluminium
Beglazing Dubbel
Verwarming? Gasgestookte cv-ketel,Hoogrendementsketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Achtertuin
Orientatie tuin Oost
Staat tuin Normaal
Garages 1
Type garage Inpandig
Oppervlakte slaapkamer 1 13m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12m²
Oppervlakte slaapkamer 3 7m²
Oppervlakte garage 48m²
Afstand supermarkt 1000m
Afstand restaurant 1000m
Afstand recreatie 1000m
Afstand snelweg 4000m
Afstand openbaar vervoer 500m
Afstand scholen 500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €706
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20261012-0003973918-RES-1
Energieklasse epc (222 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) pscore D
Overstromingskans gebouw (G-score) gscore D
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Hamme

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.