Wil je je woning in Temse verkopen? Daar komt heel wat bij kijken. Eén van de eerste en belangrijkste stappen waar je door moet als verkoper is het vastleggen van je woningwaarde. Het staat je uiteraard vrij dat zelf te doen, maar ‘t is niet evident voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Uw-Huis neemt je deze taak uit handen en komt je woning in Temse gratis berekenen. De troeven van de regio en de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis verzekert een vlugge, heldere en betrouwbare verkoop. Hieronder geven we je alvast een overzicht mee van de de essentieelste waardebepalers van je woonst.
Je woning en de grond
De grond waarop de woning staat, is een doorslaggevende factor bij de prijsbepaling van je woning in Temse. Vooral de vraagprijs is sterk onderhevig aan de locatie. Uiteraard is die verschillend per locatie en hangt die ook af van omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en eventueel geluidsoverlast. De beschikbare bouwoppervlakte telt hier ook mee. Hoe groter de oppervlakte, hoe hoger de potentiële vraagprijs. Ook de beschikbaarheid van mogelijke bebossing en een tuin spelen mee bij een eerlijke schatting. Een laatste cruciale factor is de situering: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering wisselt de prijs.Soort woning en constructie
Afhankelijk van het soort huis, verschilt de vraagprijs. Hebben we te maken met een rijhuis, een flat, een villa of een handelspand? Welke soorten materialen werden gebruikt bij de bouw? Is het een houtskeletbouw, of gaat het om beton of bakstenen? Wij kunnen de correcte waarde van je pand in Temse inschatten door deze onderdelen in kaart te brengen.Afwerking en staat van de woning
De staat van je woning in Temse zal bij de waardebepaling als maatstaf meetellen. Daaronder valt onder andere het bouwjaar. Oude woningen zijn bijvoorbeeld een stuk minder goed geïsoleerd dan nieuwe woningen. Dat kan gevolgen hebben voor de EPC-waarden en dus ook voor de energiekosten. We bekijken ook of de actuele stijlnormen gerespecteerd worden en houden het algemeen onderhoud in het oog. Vooral de verwarming, een goed werkend elektriciteitsnet en de isolatie zijn hier de doorslaggevende elementen.Je ziet het: er zijn heel wat elementen die een rol spelen bij de prijsbepaling van je woning in Temse. Maak het jezelf makkelijk en contacteer onze service. Geheel vrijblijvend sturen wij onze vakmannen naar je toe en laten je Temsese woning naar betrouwbare waarde berekenen. Wil je een huis aankopen in plaats van van de hand doen? Ook in dat geval maken we graag een bepaling. Zo betaal je de juiste prijs. We rekenen trouwens geen vervoerskosten aan en ook de bepaling is helemaal gratis. Graag een afspraak maken met één van onze collega's of meer informatie aanvragen? Dat kan op het nummer 052 46 38 03.