Graag je woning in Sint-Niklaas verkopen? Er komt een hele hoop bij kijken. De correcte woningwaarde van je huis afbakenen is één van de eerste en cruciaalste taken waar je door moet als verkoper. Het staat je natuurlijk vrij dit helemaal zelf te doen, maar 't is niet evident voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Wil je zeker zijn van een correcte vraagprijs? Laat je woning in Sint-Niklaas dan kosteloos berekenen door Uw-Huis. Zowel de troeven van de regio als de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis garandeert een heldere, directe en faire verkoop. We geven je hieronder alvast een overzicht mee van de de cruciaalste waardebepalers van je woonst.
Afwerking en staat van de woning
Bij de schatting telt ook de staat van je woning in Sint-Niklaas mee als parameter. Het bouwjaar is hierbij van belang. Nieuwe woningen zijn bijvoorbeeld beter geïsoleerd dan oude gebouwen. Dat kan gevolgen hebben voor de EPC-waarden en dus ook voor de energiekosten. We houden het algemeen onderhoud in het oog en bekijken ook of de actuele stijlnormen gerespecteerd worden. Vooral de isolatie, een goed werkend elektriciteitsnet en de verwarming zijn hier de doorslaggevende onderdelen.Soort woning en constructie
De vraagprijs voor vastgoed wisselt naargelang het soort gebouw. Hebben we te maken met een gesloten bebouwing, een villa, een flat of een handelspand? Welke materialen zijn gebruikt tijdens de bouw? Is het een houtskeletbouw, of gaat het om bakstenen of beton? De verbinding van deze componenten laat ons toe de juist waarde van je huis in Sint-Niklaas te berekenen.De grond van je woning
De grond waarop de woning staat, is cruciaal bij de schatting van je woning in Sint-Niklaas. De vraagprijs is sterk onderhevig aan de situering. Die is uiteraard verschillend per locatie en hangt verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals eventueel geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. De oppervlakte van de grond telt hier ook mee. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. Bij een juiste schatting spelen ook de aanwezigheid van een tuin en mogelijke bebossing mee. Een laatste belangrijke factor is de oriëntatie: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering wisselt de prijs.Je ziet het: er zijn heel wat onderdelen die een rol spelen bij de prijsbepaling van je woning in Sint-Niklaas. Maak het jezelf makkelijk en gebruik onze service. Geheel zonder verplichting komen we naar je toe en berekenen we je Sint-Niklase woning naar de correcte waarde. Wil je bij de aankoop van de woning graag de verkoopwaarde weten, dan maken wij in dat geval ook graag een berekening. Zo betaal je zeker de correcte prijs. We rekenen trouwens geen kosten aan voor de bepaling, noch voor de vervoerskosten. Voor meer info of een afspraak met één van onze collega's kan je bellen op het nummer 052 46 38 03.