Je woning in Sint-Niklaas verkopen? Er komt flink wat bij kijken. De correcte waarde van je woonst nagaan is één van de eerste en essentieelste stappen waar je door moet als verkoper. Het staat je uiteraard vrij dat zelf te doen, maar ‘t is niet evident voor een persoon die geen kennis heeft van het vak. Bespaar jezelf de moeite en laat je woning in Sint-Niklaas kosteloos berekenen door Uw-Huis. Zowel de troeven van de regio als de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis staat in voor een directe, transparante en faire verkoop. De cruciaalste waardebepalers van je woonst sommen we hieronder alvast even voor je op.
Staat en afwerking van de woning
Voor je woning in Sint-Niklaas telt de staat mee als maatstaf voor de waardebepaling. Het bouwjaar is hierbij een belangrijk aspect. De isolatie van oude gebouwen is bijvoorbeeld een stuk minder goed dan bij nieuwe gebouwen. Dat zal de EPC-waarden en dus ook de energiekosten beïnvloeden. We houden het algemeen onderhoud in het oog en bekijken ook of de eigentijdse stijlnormen gerespecteerd worden. Vooral de verwarming, een goed werkend elektriciteitsnet en de isolatie zijn hier de essentieelste elementen.Soort woning en constructie
Naargelang het soort gebouw kan de vraagprijs voor vastgoed variëren. Betreft het een handelspand, een landhuis, een rijwoning of een appartement? Welke soorten materialen werden gebruikt bij de bouw? Is het een houtskeletbouw, of gaat het om beton of bakstenen? De koppeling van deze componenten helpt ons om de juiste waarde van je pand in Sint-Niklaas in te berekenen.De grond van je woning
De grond waarop de woning staat, is cruciaal bij de schatting van je woning in Sint-Niklaas. De situering heeft een grote invloed op de vraagprijs. Dat hangt onder andere ook samen met de omgevingsfactoren zoals mogelijk geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. De oppervlakte van de bouwgrond telt hier ook mee. Hoe groter de oppervlakte, hoe hoger de potentiële vraagprijs. Voor een correcte waardebepaling spelen eventuele bebossing en de aanwezigheid van een tuin een rol. De oriëntatie is een laatste beduidende factor: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntatie wisselt de prijs.Het is duidelijk dat er nogal wat onderdelen zijn die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Sint-Niklaas. Maak het jezelf makkelijk en gebruik onze service. Geheel zonder verplichting sturen wij onze vakmannen naar je toe en laten je Sint-Niklase woning naar correcte waarde schatten. We kunnen de verkoopwaarde van een huis ook berekenen bij de aankoop. Zo betaal je de correcte prijs. De schatting is volledig kosteloos: we rekenen geen kosten aan voor de schatting, noch voor de vervoerskosten. Je kan terecht op het nummer 052 46 38 03 voor meer info of een afspraak met één van onze collega's.