Overweeg je je woning in Elversele te van de hand doen? Hierbij komt heel wat kijken. Het nagaan van de juiste verkoopwaarde van je woonst is één van de eerste en doorslaggevende stappen waar je door moet als verkoper. Je kan dit uiteraard zelf doen, al gaat dat niet vanzelfsprekend voor wie geen kennis heeft van het vak. Met alle plezier neemt Uw-Huis deze taak van je over: wij berekenen je woning in Elversele naar de juiste verkoopwaarde. De sterktes van de regio en de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis staat in voor een snelle, eerlijke en heldere verkoop. De belangrijkste waardebepalers van je woonst sommen we hieronder alvast even voor je op.
Constructie en soort woning
De vraagprijs voor vastgoed varieert naargelang het soort gebouw. Hebben we te maken met een gesloten bebouwing, een appartement, een landhuis of een handelszaak? En wat voor materialen werden er bij de bouw gebruikt? Gaat het om beton, bakstenen of is het een houtskeletbouw? Om de correcte verkoopwaarde van je huis in Elversele in te berekenen, baseren wij ons op de verbinding van deze onderdelen.De grond van je woning
De grond waarop de woning staat, speelt een belangrijke rol bij de schatting van je woning in Elversele. De ligging beïnvloedt de vraagprijs sterk. Die is natuurlijk verschillend per locatie en hangt verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals mogelijk geluidsoverlast en de nabijheid van invalswegen. Daarnaast telt ook de oppervlakte van de bouwgrond mee. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe meer je kan vragen. Ook de aanwezigheid van potentiële bebossing en een tuin spelen mee bij een getrouwe prijsbepaling. Tot slot is ook de situering van tel: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering verschilt de prijs.Afwerking en toestand van de woning
De staat van je woning in Elversele zal bij de schatting als parameter meetellen. Het bouwjaar is daar onder andere bij van tel. Recentelijk gebouwde woningen hebben bijvoorbeeld een betere isolatie dan verouderde panden. Dat heeft zijn invloed op de EPC-waarden en dus ook de energiekosten. Verder gaan we na of de eigentijdse stijlnormen gerespecteerd worden en houden we het algemeen onderhoud in het oog. De essentieelste elementen hier zijn vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en de verwarming.Zoals je ziet zijn er nogal wat componenten die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Elversele. Maak het jezelf makkelijk en raadpleeg onze service. We komen naar je toe en schatten je Elverseelse woning helemaal vrijblijvend naar de eerlijke waarde. In het geval van een aanschaf in plaats van een verkoop maken wij ook graag een bepaling. Op die manier ben je zeker van de correcte prijs. De vervoerskosten nemen we voor onze rekening en ook voor de schatting zelf zijn er geen kosten: de prijsbepaling is dus helemaal gratis. Voor meer info of een afspraak met één van onze collega's kan je bellen op het nummer 052 46 38 03.