118 m²
2 slpk
2 badk
In Sint-Niklaas bieden wij dit recent en hoogwaardig afgewerkt BEN-appartement (2024) aan, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen. Het gebouw is uitgerust met een lift en combineert modern wooncomfort met energiezuinigheid.
Je komt binnen in een lichtrijke leefruimte waar de grote raampartijen meteen in het oog springen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je hier van veel natuurlijk licht en mooie, open vergezichten, aangezien het appartement boven de omliggende woningen uitsteekt. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die volledig is uitgerust met alle hedendaagse toestellen en een praktische ontbijthoek.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een en suite badkamer:
– één badkamer met ligbad
– één badkamer met inloopdouche
Verder is er een apart gastentoilet en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine.
Een absolute meerwaarde is het ruime dakterras van ca. 20 m², waar je in alle rust kan genieten van prachtige vergezichten en een aangename buitenruimte op hoogte.
Technisch is dit appartement volledig futureproof:
? BEN-appartement
? Vloerverwarming aangesloten op een lucht-waterwarmtepomp
? Ventilatiesysteem D
? Hoogwaardige afwerking doorheen het volledige appartement
? Overdekte fietsenstalling aanwezig
?? Extra grote troef: dit appartement wordt verkocht onder registratierechten, wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert ten opzichte van een klassieke nieuwbouwverkoop onder btw.
Daarnaast kan je nog genieten van 100% vrijstelling op u onroerende voorheffing voor 4 jaar omdat het gaat over een BEN-appartement.
Een uitzonderlijk energiezuinig en instapklaar appartement met veel licht, comfort én buitenruimte op topligging in Sint-Niklaas.
?? Interesse of wens je meer info? Neem gerust contact op.
(52 kWh/m²/jaar)
Vraag de dossierstukken op:
Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.
