Uw huis | Woning | STIJLVOL G... | ec32d658-12d6-498b-a763-4...

STIJLVOL GERENOVEERDE WONING MET 4 SLPK EN TUIN

Welkom bij deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in het bruisende centrum van Sint-Niklaas! Deze woning biedt u het beste van beide werelden - een moderne levensstijl binnen handbereik van alle gemakken van de stad.

Met zijn 4 ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 166 vierkante meter biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het EPC-label A, in combinatie met een ventilatiesysteem, condensatieketel en hoogrendementsbeglazing, zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving, waarbij u kunt genieten van lagere energiekosten.

Stap binnen in de lichte en ruime leefruimte, perfect om te ontspannen en te entertainen. De volledig uitgeruste keuken met moderne voorzieningen maakt koken een waar genot. De luxueuze badkamer is voorzien van een inloopdouche met jet functie en handdoekenverwarming, waardoor u elke dag kunt genieten van een spa-ervaring in eigen huis.

De elektriciteit is volledig conform en de woning is asbestveilig, wat uw gemoedsrust verzekert. Met zonnepanelen op het dak kunt u niet alleen uw ecologische voetafdruk verkleinen, maar ook besparen op uw energierekening.

Buiten vindt u een zonnige stadstuin op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon en het buitenleven. Bovendien bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van het station, winkels en scholen, waardoor u geniet van het gemak van alles wat de stad te bieden heeft.

Mis deze unieke kans niet om in het hart van Sint-Niklaas te wonen en te genieten van het comfort en de luxe van deze prachtige gerenoveerde woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via het telefoonnummer: 052/46.38.03!

Algemene info:
Gemeente 9100 Sint-Niklaas
Referentie Antwerpse Steenweg 173, Sint-Niklaas
Type Woning
Type constructie Traditioneel
Verdiepingen 3
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2023
Bewoonbare opp. 166 m²
Perceeloppervlakte 113.27 m²
Toiletten 2
Berging Ja
Zolder Ja
Comfort:
Conditie Instapklaar
Dakisolatie Pur
Gevel Crepi
Raamwerk PVC
Beglazing Hoogrendementsglas
Verwarming? Condensatieketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Achtertuin
Orientatie tuin Zuid-West
Staat tuin Zeer goed
Afstand supermarkt 750m
Afstand restaurant 750m
Afstand recreatie 750m
Afstand snelweg 1750m
Afstand openbaar vervoer 750m
Afstand treinstation 750m
Afstand scholen 750m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €850
Kadastraal oppervlakte 199m²
Kadastrale nummer 1490S2P0000
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 46021-G-OMV_2022027289/EP02583/A001/D01/SD002
Energieklasse epc (94 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) pscore D
Overstromingskans gebouw (G-score) gscore D
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.