Handelspand
€ 285.000
Sacramentsstraat 8, 9100 Sint-Niklaas
Uw huis | Handelspand | Fantastisc... | ea36173e-94ef-4c55-97fa-2...
314 m²
3 slpk
1 badk
Fantastische investering op een goede locatie
Droomt u ervan wonen en werken te combineren op één locatie? Dan is dit een unieke opportuniteit. Het geheel bestaat uit twee aparte kadastrale percelen, waardoor een opsplitsing perfect mogelijk is.
Op het gelijkvloers bevindt zich een sfeervol ingericht café met een praktische indeling. U vindt er een toog, een ruime feestzaal met zitgedeelte en een polyvalente ruimte uitgerust met darts en gokvoorzieningen. Daarnaast is er een aparte vergaderruimte, sanitaire voorzieningen en een handige opbergruimte. Achter het cafégedeelte bereikt u een ruime, volledig ingerichte keuken met bijkomende berging, een tweede uitgang/nooduitgang en extra sanitair. Verder is er toegang tot een grote kelder waar de tapinstallaties zijn ondergebracht.
Via een vaste trap komt u in het bovengelegen duplexappartement. Deze beschikt over een tweede ingerichte keuken met berging en een lichtrijke leef- en eetruimte dankzij de grote raampartijen. Op deze verdieping bevinden zich ook een eerste slaapkamer, wasplaats en een ruime badkamer. De bovenste verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers.
Extra troeven: een bruikbare oppervlakte van circa 300 m², zonnepanelen met certificaten, aparte ingangen en aanwezige airco-installaties. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Algemene info:
Gemeente
9100 Sint-Niklaas
Referentie
Hazewindstraat 34, Sint-Niklaas
Type
Handelspand
Bouwjaar
1919
Bewoonbare opp.
314 m²
Toiletten
1
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Comfort:
Conditie
Te renoveren
Raamwerk
PVC,Hout
Beglazing
Dubbel
Verwarming?
Condensatieketel, warmtepomp
Warm water?
Ja
Elektriciteit?
Ja
Riolering?
Ja
Water?
Ja
Gas?
Ja
Afstand snelweg
1500m
Afstand openbaar vervoer
500m
Afstand treinstation
2000m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen
€919
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr.
20250224-0003537453-KNR-1
Energieklasse
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone
Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score)
D
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
D
D
Onroerend erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Vraag de dossierstukken op:
Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.
Prachtige ligging in Sint-Niklaas
