Uw huis | Logistiek | Exclusieve... | d0a7417b-0d33-4ed9-9e94-9...
760 m²
3 slpk
3 badk
Exclusieve KMO-unit met penthouse, magazijn en beauty lounge op toplocatie in Pareinpark Beveren
Bent u op zoek naar een unieke combinatie van werken, wonen en ondernemen op een strategische locatie? In het populaire Pareinpark te Beveren bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een KMO-unit/magazijn van ca. 500 m², gecombineerd met een stijlvol afgewerkt penthouse en extra multifunctionele ruimtes.
Dankzij de uitstekende verbindingen richting Antwerpen, Gent en de haven is dit de ideale uitvalsbasis voor ondernemers, vrije beroepen of bedrijven die nood hebben aan opslag, kantoorruimte én wooncomfort op één locatie.
Het gebouw werd oorspronkelijk opgericht in 2009 en in 2016 uitgebreid met extra ruimtes die momenteel ingericht zijn als beauty- en wellnessgedeelte. Deze polyvalente ruimtes kunnen perfect dienen als kantoren, praktijkruimtes of showroom
Het ruime penthouse geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de vele glaspartijen en beschikt over een gigantisch terras van meer dan 200 m² rondom rond. De woonruimte werd hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle moderne comfort zoals vloerverwarming, domotica, screens, ledverlichting en een goederenlift. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte inkom, wat extra privacy en gebruiksgemak biedt.
Binnen vind je een ruime leefruimte met open keuken, meerdere polyvalente ruimtes, 3 slaapkamers en 3 badkamers. Daarnaast is er ook een wellness-/sparuimte aanwezig die zorgt voor extra comfort en ontspanning.
Het magazijn van ca. 500 m² beschikt bovendien over een aparte bureauruimte en is voorzien van 2 grote sectionaalpoorten, ideaal voor logistieke activiteiten of stockage. Verder zijn er ook zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het geheel.
Troeven:
• Magazijn/KMO-unit van ca. 500 m²
• Aparte bureauruimte in magazijn
• Penthouse met hoogwaardige afwerking
• Polyvalente ruimtes voor kantoor, praktijk of extra woonunits
• Terras van meer dan 200 m²
• Aparte ingang voor het appartement
• Zeer goede ligging nabij haven, Gent en Antwerpen
• Grote glaspartijen en veel natuurlijke lichtinval
• Vloerverwarming, domotica en ledverlichting
Een uitzonderlijke eigendom met tal van mogelijkheden op een absolute toplocatie in Beveren.
Contacteer ons via 052 46 38 03 voor meer informatie of een bezoek.
Algemene info:
Gemeente
9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Referentie
Pareinpark 79, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Type
Logistiek
Type constructie
Steen
Aantal facades
4
Verdiepingen
2
Bouwjaar
2009
Bewoonbare opp.
760 m²
Breedte perceel
24m
Balkon
Ja
Oppervlakte balkon
180m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
200m²
Toiletten
5
Slaapkamer 1
Ja
Oppervlakte slaapkamer 1
19m²
Slaapkamer 2
Ja
Oppervlakte slaapkamer 2
18m²
Slaapkamer 3
Ja
Oppervlakte slaapkamer 3
18m²
Berging
Ja
Dressing
Ja
Wasplaats
Ja
Bureau
Ja
Oppervlakte bureau
20m²
Praktijkruimte
Ja
Logistieke ruimte
Ja
Oppervlakte logistieke ruimte
480m²
Comfort:
Conditie
Uitstekend
Dak
Plat dak
Dakbedekking
EPDM
Dakisolatie
Pur
Gevel
Crepi
Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarming?
Buitenvoeler,Condensatieketel,Hoogrendementsketel,Vloerverwarming
Warm water?
Ja
Elektriciteit?
Ja
Riolering?
Ja
Water?
Ja
Gas?
Ja
Tuin
Achtertuin
Type parking
Parkeerplaats
Oppervlakte slaapkamer 1
19m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18m²
Oppervlakte bureau
20m²
Afstand snelweg
2000m
Afstand openbaar vervoer
300m
Afstand treinstation
2000m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen
€3.678
Kadastraal oppervlakte
1.273m²
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr.
20260608-00030712239-NR-1
EPC geldig tot
08/06/2031
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone
Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Onroerend erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Vraag de dossierstukken op:
Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.
Prachtige ligging in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht