Uw huis | Woning | GOED GELEG... | c7745834-ce54-43a0-b5f1-e...

GOED GELEGEN HOB MET 3 SLPK

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing in de rustige en gegeerde Gorinchemstraat te Sint-Niklaas.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een garage, een ruime oprit en een mooie, een aangename bijbouw & tuin waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de zonnepanelen en het gunstige EPC van 212 geniet je bovendien van een energiezuinige woning met lagere verbruikskosten.
Gelegen in een zeer goede en kindvriendelijke wijk, combineert deze woning rust met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie!
Troeven:
• Halfopen bebouwing
• 3 slaapkamers
• Zonnepanelen
• Garage + oprit
• Mooie tuin
• Rustige en aangename buurt
• Goede EPC-score: 212
• Zeer centrale ligging

Algemene info:
Gemeente 9100 Sint-Niklaas
Referentie Gorinchemstraat 17, Sint-Niklaas
Type Woning
Beschikbaar vanaf 01-12-2026
Bouwjaar 1973
Bewoonbare opp. 143 m²
Bebouwde opp. 93 m²
Breedte perceel 31m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 300m²
Veranda Ja
Toiletten -2
Comfort:
Conditie Normaal
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk PVC,Aluminium
Beglazing Hoogrendementsglas
Verwarming? Condensatieketel,Gasgestookte cv-ketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Voor- en achtertuin
Orientatie tuin Oost
Staat tuin Goed
Garages -1
Type garage Aangebouwd steen
Type parking Parkeerplaats
Afstand supermarkt 1000m
Afstand restaurant 1000m
Afstand recreatie 1000m
Afstand snelweg 1000m
Afstand openbaar vervoer 1000m
Afstand treinstation 1000m
Afstand scholen 1000m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €790
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20260509-0003866162-RES-1
Energieklasse epc (212 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.