Uw huis | Woning | Verder af... | b457b85c-e7c5-4068-b3bf-d...

Verder af te werken halfopen bebouwing in Hamme

Gelegen in de Nijverheidstraat te Hamme bieden wij deze ruime halfopen bebouwing aan. De woning is reeds voor ongeveer 70% afgewerkt, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om bepaalde afwerkingen volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over twee aangename leefruimtes. Vooraan bevindt zich een gezellige zithoek met tv-ruimte en palletkachel. Aan de achterzijde vindt u een open keuken die aansluit op een tweede, lichtrijke leefruimte. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een mooie verbinding met de gezellige tuin, die bovendien een gunstige zuidwestelijke oriëntatie heeft.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning.

Extra troeven van deze woning:
- Zonnepanelen
- Goed EPC-label C
- Gaskachel aanwezig
- Zuidwestgerichte tuin
- Mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te finaliseren

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel en de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op de afwerking? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Vragen of wil je een bezoek? Stuur een email naar felix@uw-huis.be of bel naar 052463803

Algemene info:
Gemeente 9220 Hamme
Referentie Nijverheidsstraat 2, Hamme
Type Woning
Aantal facades 3
Verdiepingen 2
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2022
Bewoonbare opp. 227 m²
Bebouwde opp. 142 m²
Breedte perceel 7m
Gevelbreedte 7 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 82m²
Badkamers douche, enkele wastafel, toilet - op gelijkvloers
Slaapkamer 1 Ja
Oppervlakte slaapkamer 1 20m²
Slaapkamer 2 Ja
Oppervlakte slaapkamer 2 9m²
Slaapkamer 3 Ja
Oppervlakte slaapkamer 3 19m²
Slaapkamer 4 Ja
Oppervlakte slaapkamer 4 15.5m²
Kelder Ja
Oppervlakte kelder 17m²
Zolder Ja
Comfort:
Conditie Af te werken
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk PVC
Beglazing Dubbel
Verwarming? Condensatieketel,Hoogrendementsketel
Warm water? hoogrendementsketel
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Achtertuin
Orientatie tuin West
Oppervlakte slaapkamer 1 20m²
Oppervlakte slaapkamer 2 9m²
Oppervlakte slaapkamer 3 19m²
Oppervlakte slaapkamer 4 15.5m²
Oppervlakte kelder 17m²
Afstand restaurant 500m
Afstand recreatie 100m
Afstand snelweg 5000m
Afstand openbaar vervoer 500m
Afstand scholen 200m
Informatieplicht:
Energieklasse epc (239 kWh/m²/jaar)
EPC geldig tot 18/06/2026
Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.