Woning
€ 229.500
Philemon Haumanstraat 38, 9140 Temse
2 slpk
1 badk
Uw huis | Woning | Moderne en... | a2785a24-9afc-4417-a227-d...
130 m²
3 slpk
1 badk
Moderne en instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers en EPC A
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar u zonder grote zorgen uw intrek kunt nemen? Dan is deze recente woning aan de Ovenvijfweg 23 in Temse zeker het ontdekken waard.
De woning werd gebouwd in 2017 en voor het eerst bewoond in 2019. Deze open bebouwing beschikt over een aangename bewoonbare oppervlakte van 130 m². Binnenin geniet u van een praktische en lichtrijke indeling met een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken, drie volwaardige slaapkamers en een extra bureauruimte. Daarnaast zijn er een aparte wasplaats en een ruime berging aanwezig, wat zorgt voor heel wat praktische bergruimte.
Het terras van 15 m² sluit mooi aan op de tuin en vormt een aangename plek om te genieten van de zon. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats voor de deur.
Ook op energetisch vlak zit u hier goed. De woning beschikt over dakisolatie, 10 zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en een condensatieketel. Met een EPC van 88,41 kWh/m²/jaar behaalt de woning een uitstekende energiescore.
Troeven op een rijtje:
- Bouwjaar 2017
- 130 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 slaapkamers
- Extra bureauruimte
- 15 m² terras
- Eigen parkeerplaats
- Energiezuinige woning met EPC 88 kWh/m²/jaar
- Dakisolatie en hoogrendementsbeglazing
- Praktische berging en wasplaats
- Rustige maar centrale ligging in Temse
Een recente, energiezuinige woning met een praktische indeling en aangename buitenruimte: ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder eerst grote renovatiewerken te moeten uitvoeren.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie via fien@uw-huis.be of bel tijdens de kantooruren via 052463803.
Algemene info:
Gemeente
9140 Temse
Referentie
Ovenvijfweg 23, Temse
Type
Woning
Type constructie
Steen
Aantal facades
4
Verdiepingen
1
Bouwjaar
2017
Bewoonbare opp.
130 m²
Bebouwde opp.
81 m²
Breedte perceel
12m
Gevelbreedte
8.5 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
10m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15m²
Toiletten
2
Slaapkamer 1
Ja
Oppervlakte slaapkamer 1
12m²
Slaapkamer 2
Ja
Oppervlakte slaapkamer 2
11m²
Slaapkamer 3
Ja
Oppervlakte slaapkamer 3
11m²
Berging
Ja
Oppervlakte berging
8.5m²
Wasplaats
Ja
Oppervlakte wasplaats
5m²
Bureau
Ja
Oppervlakte bureau
8m²
Comfort:
Dak
Zadeldak
Dakbedekking
Dakpannen
Dakisolatie
Geïsoleerd
Gevel
Crepi
Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarming?
Condensatieketel
Warm water?
Ja
Elektriciteit?
Ja
Riolering?
Ja
Water?
Ja
Gas?
Ja
Orientatie tuin
Zuid
Staat tuin
Goed
Type parking
Parkeerplaats (buiten)
Oppervlakte slaapkamer 1
12m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11m²
Oppervlakte wasplaats
5m²
Oppervlakte bureau
8m²
Afstand supermarkt
350m
Afstand restaurant
275m
Afstand recreatie
100m
Afstand snelweg
2000m
Afstand openbaar vervoer
100m
Afstand treinstation
2600m
Afstand scholen
600m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
€705
Kadastrale naam
Open bebouwing
Kadastrale nummer
0703R16P0000
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr.
46025-G-2016_99/EP05065/A001/D01/SD001
Energieklasse
(88.41 kWh/m²/jaar)
(88.41 kWh/m²/jaar)
EPC geldig tot
20/05/2029
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone
Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Onroerend erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Kadaster naam
Open bebouwing
Vraag de dossierstukken op:
Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.
Prachtige ligging in Temse
