Uw huis | Woning | GEZELLIGE... | 64b05393-ebec-4932-a0b4-a...

GEZELLIGE STARTERSWONING MET 2 SLPK EN EPC C

Ontdek deze knappe, instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m², waar comfort en gezelligheid centraal staan. Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met een bijzonder warme en knusse uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten, wat het praktisch comfort aanzienlijk verhoogt.
Dankzij de PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing en de aanwezige dakisolatie (6 cm) geniet u van een aangenaam binnenklimaat en een verbeterde energie-efficiëntie.
De ligging is een extra troef: in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen, waardoor u geniet van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige, praktische en onmiddellijk bewoonbare thuis. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be




Algemene info:
Gemeente 9100 Sint-Niklaas
Referentie a50f9759-52fa-498a-806a-94e4a3cdb5e7
Type Woning
Bouwjaar 1899
Bewoonbare opp. 100 m²
Balkon Ja
Oppervlakte balkon 20m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 20m²
Toiletten 2
Slaapkamer 1 Ja
Oppervlakte slaapkamer 1 17m²
Slaapkamer 2 Ja
Oppervlakte slaapkamer 2 16m²
Zolder Ja
Comfort:
Conditie Normaal
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk PVC
Beglazing Dubbel,Hoogrendementsglas
Verwarming? Gashaard
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Achtertuin
Staat tuin Normaal
Oppervlakte slaapkamer 1 17m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16m²
Afstand supermarkt 500m
Afstand restaurant 500m
Afstand recreatie 500m
Afstand snelweg 1500m
Afstand openbaar vervoer 500m
Afstand treinstation 1000m
Afstand scholen 500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €265
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20260331-0003834424-RES-1
Energieklasse epc (295 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) pscore D
Overstromingskans gebouw (G-score) gscore D
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.