Uw huis | Woning | UNIEK HAND... | 5699c727-17d0-41a4-b704-8...

UNIEK HANDELSHUIS MET WINKELRUIMTE, STIJLVOLLE WOONST, POLYVALENTE RUIMTE EN TUIN MET ZWEMBAD IN ZWIJNDRECHT

Op een uitstekende commerciële ligging in de Statiestraat 56 te Zwijndrecht bevindt zich dit bijzonder veelzijdige handelshuis, bestaande uit een volledig ingerichte winkelruimte en een stijlvol duplexappartement. Een uitzonderlijk aanbod voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met tal van mogelijkheden.

De gelijkvloerse winkelruimte beschikt over een mooie etalage en is volledig ingericht. Er zijn twee paskamers, airconditioning en achteraan een extra bureau- of stockageruimte.

Boven de handelsruimte bevindt zich een stijlvol duplexappartement. De ruime en gezellige leefruimte is uitgerust met een gashaard en geeft toegang tot een zonnig dakterras van ca. 60 m².

Verder zijn er twee slaapkamers, aangevuld met een extra slaapkamer of dressing ensuite met badkamer. De badkamer is voorzien van een wellnessbad en inloopdouche.

Achteraan geniet je van een ruime tuin met zwembad (9 x 4 m), verwarmd via zonnepanelen.

Troeven
• Ruim dakterras én tuin
• Verwarmd zwembad
• Gunstige en commerciële ligging

EPC: E – renovatieplicht

Dit veelzijdige handelshuis biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en mogelijkheden op een topligging in Zwijndrecht.

Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek.

Algemene info:
Gemeente 2070 Zwijndrecht
Referentie Statiestraat 56, Zwijndrecht
Type Woning
Type constructie Traditioneel
Aantal facades 2
Bouwjaar 1932
Bewoonbare opp. 153 m²
Perceeloppervlakte 763 m²
Breedte perceel 6m
Gevelbreedte 6 m
Oppervlakte balkon 60m²
Oppervlakte terras 60m²
Toiletten 3
Kelder Ja
Comfort:
Conditie Instapklaar
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk Aluminium,Hout
Beglazing Dubbel
Verwarming? Gasgestookte cv-ketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Achtertuin
Orientatie tuin Noord-Oost
Staat tuin Zeer goed
Garages 2
Type garage 1
Afstand supermarkt 250m
Afstand restaurant 250m
Afstand recreatie 250m
Afstand snelweg 4500m
Afstand openbaar vervoer 250m
Afstand treinstation 250m
Afstand scholen 250m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €2.136
Kadastraal oppervlakte 763m²
Kadastrale naam 15de afd. Sectie B
Kadastrale nummer 0838S3P0000 & 0838Z3P0000
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20220928-0002684669-RES-1
Energieklasse epc (401 kWh/m²/jaar)
EPC geldig tot 28/09/2032
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) B
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed
Kadaster naam 15de afd. Sectie B

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Zwijndrecht

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.