Uw huis | Woning | Ontdek dez... | 488c0b0f-5be4-4816-b40c-e...

oppervlakte 209 m²
slaapkamers 3 slpk
badkamers 1 badk

Ontdek deze ruime woning boordevol mogelijkheden, gelegen op een toplocatie in een aangename en kindvriendelijke buurt!

Bij aankomst valt meteen de royale parkeergelegenheid en de ruime garage op – ideaal voor wie comfort en praktisch gemak belangrijk vindt. Binnenin geniet je van een warme en lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de gezellige tuin, waar het heerlijk vertoeven is.

De woning beschikt momenteel over 2 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig uit te breiden naar maar liefst 4 slaapkamers – perfect voor groeiende gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.

De geïnstalleerde keuken nodigt uit tot gezellig koken, terwijl de badkamer op de bovenverdieping (met douche, lavabo en toilet) en het aparte gastentoilet zorgen voor extra comfort. Bovendien is er een ruime zolder en heel wat handige opbergruimte aanwezig.

Dankzij de solide basis en het grote potentieel is dit niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook een slimme investering met toekomstmogelijkheden.

Laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden van deze woning – een unieke kans die je niet mag missen!

Het epc dient nog aangepast te worden omdat de keurder geen rekening heeft gehouden met de verwarming op mazout.

Algemene info:
Gemeente 9140 Temse
Referentie Hermelgem 27, Temse
Type Woning
Verdiepingen 3
Bouwjaar 1983
Bewoonbare opp. 209 m²
Breedte perceel 18m
Toiletten 2
Berging Ja
Garage Ja
Oppervlakte garage 20m²
Zolder Ja
Oppervlakte zolder 25m²
Comfort:
Conditie Op te frissen
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk Hout
Beglazing Dubbel
Verwarming? Pelletkachel,Stookolieketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Tuin Achtertuin
Orientatie tuin Oost
Staat tuin Normaal
Type garage 1
Type parking 3
Oppervlakte garage 20m²
Oppervlakte zolder 25m²
Afstand supermarkt 300m
Afstand recreatie 300m
Afstand snelweg 3000m
Afstand openbaar vervoer 200m
Afstand scholen 500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €914
Kadastraal oppervlakte 529m²
Kadastrale nummer 1037k3P0000
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20220412-0002581911-RES-1
Energieklasse epc (396 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Temse

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.