Uw huis | Woning | Grote woni... | 438456e6-2656-4b42-badf-1...

Grote woning in het centrum van Dendermonde met enorm veel potentieel

Laat u verrassen door deze uitzonderlijk ruime voormalige dokterspraktijk op een toplocatie in het hart van Dendermonde. U woont hier op wandelafstand van alle voorzieningen: een supermarkt, bibliotheek, openbaar vervoer, apotheek, scholen, winkels en het bruisende stadscentrum bevinden zich allemaal binnen een straal van 500 meter.

Naast deze uitstekende ligging biedt het pand vooral een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de flexibele indeling leent deze eigendom zich perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een renovatieproject met verschillende invullingsmogelijkheden (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).

Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime open leefruimte die rechtstreeks aansluit op de zonnige tuin van maar liefst 115 m².

Via de aparte inkomhal bereikt u de eerste en tweede verdieping. Beide verdiepingen beschikken over grote, open ruimtes die volledig naar eigen smaak en behoeften kunnen worden ingericht. Bovendien is elke verdieping reeds voorzien van een toilet en wateraansluitingen, wat extra mogelijkheden creëert voor de inrichting van badkamers of keukens.

Bent u op zoek naar een pand met karakter, ruimte en een enorm potentieel op een toplocatie? Dan is dit ongetwijfeld een bezoek waard.

Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek? Neem gerust contact op via felix@uw-huis.be of bel tijdens de kantooruren naar 052 46 38 03.

Algemene info:
Gemeente 9200 Dendermonde
Referentie gentsesteenweg 64, Dendermonde
Type Woning
Bouwjaar 1940
Bewoonbare opp. 170 m²
Bebouwde opp. 75 m²
Breedte perceel 5.9m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 105m²
Toiletten -2
Kelder Ja
Oppervlakte kelder 100m²
Comfort:
Conditie Te renoveren
Raamwerk Aluminium
Beglazing Enkel
Verwarming? Gasgestookte cv-ketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Achtertuin
Orientatie tuin Noord
Staat tuin Normaal
Oppervlakte kelder 100m²
Afstand supermarkt 29m
Afstand recreatie 500m
Afstand snelweg 9000m
Afstand openbaar vervoer 260m
Afstand treinstation 2600m
Afstand scholen 450m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €780
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20250108-0003499155-RES-1
Energieklasse epc (602 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Dendermonde

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.