Uw huis | Woning | TE RENOVER... | 17fb7651-eb07-4b82-afe2-6...

TE RENOVEREN WONING MET GROTE TUIN

Bent u op zoek naar een woning met potentieel én een uitdagend renovatieproject? Dan is deze woning in de Broekstraat 209 te Hamme zeker een bezoek waard.
Op een perceel van 299 m² bevindt zich deze woning met een ruime tuin die uitkijkt op een gemengd loofbos — een rustige en groene omgeving waar u volledig tot rust komt.
De ligging is bovendien een grote troef: vlak tegenover een basisschool en op slechts enkele honderden meters van de N41 richting de E17, waardoor u geniet van een vlotte bereikbaarheid.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte die aansluit op de eetkamer, keuken en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Een extra pluspunt is de handige zijingang langs de rechterzijde van de woning, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
Interesse in deze woning of graag een bezoek inplannen?
Neem gerust contact op via felix@uw-huis.be of bel naar 052 46 38 03.

Algemene info:
Gemeente 9220 Hamme
Referentie Broekstraat 209, Hamme
Type Woning
Bouwjaar 1938
Bewoonbare opp. 103 m²
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 226m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 5m²
Toiletten 1
Slaapkamer 1 Ja
Oppervlakte slaapkamer 1 12.6m²
Slaapkamer 2 Ja
Oppervlakte slaapkamer 2 21.7m²
Comfort:
Conditie Te renoveren
Raamwerk Hout
Beglazing Enkel
Verwarming? Gashaard
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Achtertuin
Orientatie tuin Zuid
Staat tuin Normaal
Oppervlakte slaapkamer 1 12.6m²
Oppervlakte slaapkamer 2 21.7m²
Afstand supermarkt 499m
Afstand restaurant 249m
Afstand recreatie 498m
Afstand snelweg 5000m
Afstand openbaar vervoer 500m
Afstand scholen 50m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €237
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20260328-0003832858-RES-1
Energieklasse epc (1013 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) pscore D
Overstromingskans gebouw (G-score) gscore D
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Hamme

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.