Uw huis | Woning | RUIME HOB... | 0b48cea5-08b4-49d1-8772-d...

RUIME HOB MET 4 SLPK EN EPC C IN TOPWIJK


Ontdek deze uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing in het charmante Sinaai, gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke wijk. Deze woning combineert een stevige betonnen structuur met een zee aan ruimte en licht, en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte gezinswoning met potentieel.
Met meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte beschikt de woning over een bijzonder ruime leefruimte, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Dankzij de dubbele beglazing en een EPC-label C is er geen renovatieplicht, wat dit pand meteen extra interessant maakt.
De goede oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval doorheen de woning. Buiten geniet je van een garage én een oprit met plaats voor twee wagens. Bovendien biedt de ruime zolder nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding of inrichting naar eigen smaak.
De ligging is werkelijk top: rustig wonen met alle nodige voorzieningen in de buurt. Deze zeer degelijke woning kan uitgroeien tot een bijzonder ruime en comfortabele gezinswoning.
Een unieke kans voor snelle beslissers die ruimte, rust en potentieel weten te waarderen. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!




Algemene info:
Gemeente 9112 Sint-Niklaas
Referentie Bellemansstraat 10, Sinaai
Type Woning
Bouwjaar 1968
Bewoonbare opp. 202 m²
Toiletten 1
Comfort:
Raamwerk PVC,Hout
Beglazing Enkel,Hoogrendementsglas
Verwarming? Condensatieketel,Gasgestookte cv-ketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Voor- en achtertuin
Orientatie tuin Oost
Type garage Inpandig
Type parking 2
Afstand supermarkt 2500m
Afstand restaurant 2000m
Afstand recreatie 1000m
Afstand snelweg 2000m
Afstand openbaar vervoer 1000m
Afstand treinstation 2000m
Afstand scholen 2200m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €775
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20260228-0003812647-RES-1
Energieklasse epc (227 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.